Дом 199 м2

Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей земельный участок с готовой инфраструктурой для ведения фермерского хозяйства или организации бизнеса в сфере экотуризма.


Участок расположен всего в 50 км от Екатеринбурга, на выезде из Дегтярска, где открываются живописные просторы смешанных лесов с горами и просеками. Здесь, вдали от городского шума, будет востребован любой формат аутентичного туризма база отдыха с номерами для посуточной аренды и прокатом квадроциклов и снегоходов или ферма по производству натуральных продуктов с эко-экскурсиями.

Материальные бизнес-активы объекта:

земельный участок 1,2 га (для ведения крестьянско-фермерского хозяйства или экотуризма), огороженный качественным забором из профнастила
хозяйственное здание (большой коровник, 880,4 м2, высота 4 м) с возможностью размещения до 160 голов КРС: стены БГМ, бетонный пол, шиферная кровля, пластиковые окна; скважина 35 м, электричество 15 кВт
хозяйственное здание (малый коровник, 160 м2, высота 4,5 м), использовалась как склад: стены из БГМ, бетонный пол, кровля из профнастила, пластиковые окна
навес для сена (12х24м), можно использовать как открытый склад
несколько бытовок
овощехранилище из железобетона (36 м2)
две беседки: открытая (5х5 м) и закрытая (3,5х6 м) для приятного семейного отдыха на воздухе или для организации мини-кафе на веранде для постояльцев
сруб бани можно будет сдавать отдельно в почасовую аренду
Также на участке расположен двухэтажный жилой дом: стены из БГМ с частичной обшивкой сайдингом, кровля из профнастила, пластиковые окна.

Коммуникации: скважина (42 м), электричество 15 кВт, отопление печное и от электрокотла (6,5 кВт).

В доме все готово для комфортного проживания. Функциональная планировка позволит разместиться большой семье или переформатировать пространство под гостевые номера.

1 этаж: тамбур, кухня, туалет, сауна, просторная гостиная с бильярдом, 3 спальни, 2 теплые кладовые с выходом на улицу.

2 этаж: холл и 2 изолированные спальни.

На территории есть пруд (600 м2, глубина до 3 м), его можно зарыбить и использовать для платной рыбалки.

Разработан участок с грядками и две теплицы круглый год свежие овощи на столе.

Объект расположен недалеко от федеральной трассы с удобным заездом, в 5 минутах езды от городской инфраструктуры.

В окрестностях есть места, привлекающие туристов озеро Ижбулат, горы Лабаз и Дыроватый камень. Свежий воздух, пение птиц, отсутствие городского шума все это делает место интересным для любителей эко-отдыха.

Хозпостройки можно использовать как птичник или конюшню или переоборудовать под склады или производственные цеха А можно переделать в гараж для туристической техники или закрытую площадку для пейнтбола или лазертага.

Эксперты оценивают рынок российского экотруизма в сельской местности в 120-150 млрд рублей.

Предложение ограничено во времени не упустите возможность приобрести уникальный объект для популярного бизнеса.

2025-09-03